1.规划总则

1.1规划目标

保护古村风貌——保护反映浪墅桥村产生与发展的自然环境和村落格局，保护反映古村历史特征、文化的建筑风貌、街巷景观。

传承传统文化——保护代表地方传统特色的历史文化遗产，保护地方文化特征的各种传统工艺、民俗、人文。

提升人居环境——尊重自然环境特点，改善基础设施，加强环境保护和防灾，逐步恢复已破坏的自然生态环境。

激发古村活力——依托古村的区位和自然环境特点，通过历史文化遗产的保护和利用，发展休闲旅游产业，促进古村经济的协调发展。

1.2规划期限

本规划期限为2023—2035年，其中，近中期至2030年，远期至2035年。

1.3规划范围

村域范围：芦山寺行政村，东、北侧毗邻罗江村，南滨姚江，西与小泾浦村接壤。总面积约5.3平方公里。

古村范围：以芦山寺村浪墅桥自然村为主，以及与郑家、渡头新村相连的村庄建成区，作为规划范围，面积12.97公顷。

1.4保护框架、内容、重点

1.4.1保护框架

分别从村域、古村、历史文化遗产三个层次建立浪墅桥村历史文化名村的保护框架。

1.4.2保护内容

保护内容分为物质要素及非物质要素。

1.4.3保护重点

村域层次保护重点为村域结构与自然山水格局等内容，古村层次保护重点为传统街巷、视线廊道、建筑高度、建筑分类保护与整治等内容，历史文化遗产层次保护重点为文物保护单位、未定级不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、历史环境要素及非物质文化遗产等内容。

历史文化保护内容一览表

保护框架保护内容（对象）对象数量重点保护对象名称
村域层面山脉2葛山、牛粪岭
水系2余姚江、大泾浦
古村层面视线廊道4和雀堤望余姚江、古村南入口望浪千山，泾河线望河姆渡遗址、浪墅桥望浪墅桥擂鼓墙门钱宅
传统街巷115条一类街巷：大泾浦西侧街巷，浪墅桥钱氏民居北侧街巷，浪墅桥擂鼓墙门钱宅北侧街巷，浪墅桥50—55号钱宅东侧街巷，浪墅桥南侧街巷；6条二类街巷：浪墅桥50—55号钱宅西侧、北侧街巷，浪墅桥钱氏兄弟民居东侧、西侧、北侧街巷，浪墅桥西侧街巷。
历史文化遗产文物保护单位2河姆渡遗址、鲞架山遗址
未定级不可移动文物文物保护点3临江庙（实际为钱家祠堂）、金吾庙、芦山禅寺
普查登录点12浪墅桥擂鼓墙门钱宅、浪墅桥钱氏兄弟民居、浪墅桥钱氏民居、浪墅桥50-55号钱宅、路西潘氏民居、路西34-36号潘宅、路西60、61号潘宅、王其弄王氏民居、王其弄冯氏民居、王其弄遗址、蔡家遗址、黄墓渡茶亭碑
历史建筑1黄墓渡茶亭碑
拟推荐历史建筑5浪墅桥95-97号建筑、浪墅桥109-114号建筑、浪墅桥船闸、浪墅桥闸、浪墅桥腰闸
传统风貌建筑9浪墅桥34—36、90—93、27—29、30—33、98、146、148、156号建筑、临江庙
历史环境要素3水井、古桥墩、古渡口等历史环境要素
非物质文化遗产层面传统文化名录7鼓亭、剪纸、舞龙、抬阁、古法榨油、越窑青瓷、钱氏家训

2.村域历史文化遗产保护

2.1保护结构

保护芦山寺村历史文化遗产和自然环境，形成“点—线—面”一体的保护结构。

2.2自然山水格局保护

构建“一核两廊两片”的总体格局。

3.古村保护

3.1保护区划

3.1.1核心保护范围

东至大泾浦东岸，南至余姚江北岸，西至浪墅桥50-55号钱宅西侧道路，北至浪墅桥钱氏兄弟民居北侧道路、浪墅桥，面积为2.62公顷。

3.1.2建设控制地带

东至泾河线，南至余姚江北岸，西、北至现状农田，面积为10.35公顷。

3.2建筑分类保护与整治

根据现有建筑的保护等级、价值、保存状态的评定及保护与整治要求，确定5类保护与整治方式。

保护：对所有经政府和主管部门公布的各类保护名录，要依据文物保护法等相关法规政策文件进行严格保护。

修缮：对历史建筑、拟推荐历史建筑应按照《浙江省历史文化名城名镇名村保护条例》要求进行修缮。

改善：对于历史建筑、传统风貌建筑、与传统风貌无冲突的其他建构筑物，应进行保护和修缮。

保留：与古村传统风貌协调且建筑质量符合安全标准的作为保留类建筑。

整治改造：对与历史风貌有冲突的建筑采取改造措施。

3.3用地布局调整

以保护为前提，以发展为目标，兼顾效益原则，通过对现状土地使用的合理调整，以达到科学合理的使用土地，从而更好的保护历史文化名村的风貌，同时改善居民生活环境，为名村的保护与发展注入新生机。

3.4高度控制

不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑应维持原高。

核心保护范围内，大泾浦东岸东侧允许建设小型的景观建筑，新建建筑高度不超过2层，檐口高度不超过6米，屋脊高度不超过10米，风格宜古拙；大泾浦东岸西侧新建建筑高度不超过2层，檐口高度不超过7米，屋脊高度不超过10.5米。对原有违章建筑引导拆除，传统院落内建筑应延续并控制整体格局的主次关系。

建设控制地带内，大泾浦东岸东侧允许建设小型的景观建筑，新建建筑高度不超过2层，檐口高度不超过6米，屋脊高度不超过10米，风格宜古拙，范围内耕地实施保护，不进行建设；大泾浦东岸西侧，核心保护范围南、西、北侧相邻区域，新建建筑高度不超过2层，檐口高度不超过7米，屋脊高度不超过10.5米；其余建设控制地带新建建筑高度不超过3层，檐口高度不超过10米，屋脊高度不超过13.5米。

3.5绿地与开发空间建设引导

规划以余姚江及大泾浦为生态依托，形成“两带多点数巷弄”的绿化结构。

4.文物古迹保护

4.1文物保护单位

芦山寺村域范围内，有全国重点文物保护单位1处：河姆渡遗址，市、县级文物保护单位1处：鲞架山遗址，其中古村内截至规划编制，暂无文物保护单位。

文物保护单位一览表

序号名称时代类别所属区县地点批准文号公布时间
1河姆渡遗址新石器时代古遗址—聚落址余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村国发﹝1982﹞34号1982.02
2鲞架山遗址新石器时代古遗址—聚落址余姚市河姆渡镇芦山寺村华蕾不锈钢制品余政发﹝2001﹞135号2001.08

4.2未定级不可移动文物

芦山寺村域范围内，有未定级不可移动文物15处：文物保护点3处，普查登录点12处，其中古村范围内有5处，为1处文物保护点：临江庙（实际为钱家祠堂），4处普查登录点：浪墅桥钱氏民居、浪墅桥擂鼓墙门钱宅、浪墅桥钱氏兄弟民居、浪墅桥50—55号钱宅。

文物保护点一览表

序号名称时代类别所属区县地点批准文号公布时间
1临江庙（实际为钱家祠堂）民国近现代—宗教建筑余姚市河姆渡镇芦山寺村渡头新村2号余文管委﹝2014﹞2号2014.11
2金吾庙清光绪六年古建筑—坛庙祠堂余姚市河姆渡镇芦山寺村上金吾余文物﹝2004﹞1号2004.07
3芦山禅寺清代古建筑—寺观塔幢余姚市河姆渡镇芦山寺村芦山寺自然村余文物﹝2004﹞1号2004.07

普查登录点一览表

序号名称时代类别所属区县地点
1浪墅桥擂鼓墙门钱宅清代古建筑—宅第民居余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥103-107
2浪墅桥钱氏兄弟民居清代古建筑—宅第民居余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥50-55号
3浪墅桥钱氏民居清—民国古建筑—宅第民居余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥42-49号
4浪墅桥50-55号钱宅民国近现代—传统民居余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥50-55号前
5路西潘氏民居清代古建筑—宅第民居余姚市河姆渡镇芦山寺村潘家路西62、63号
6路西34-36号潘宅清代古建筑—宅第民居余姚市河姆渡镇芦山寺村潘家路西34—36号
7路西60、61号潘宅民国近现代—传统民居余姚市河姆渡镇芦山寺村潘家路西60、61号
8王其弄王氏民居民国近现代—传统民居余姚市河姆渡镇芦山寺村王其弄66—70号
9王其弄冯氏民居清代古建筑—宅第民居余姚市河姆渡镇芦山寺村王其弄90号
10王其弄遗址新石器时代古遗址—聚落址余姚市河姆渡镇芦山寺村王其弄自然村南
11蔡家遗址新石器时代古遗址—聚落址余姚市河姆渡镇芦山寺村蔡家自然村
12黄墓渡茶亭碑清代石窟寺及石刻—碑刻余姚市河姆渡镇河姆渡博物馆河姆古渡口

4.3历史建筑

芦山寺村域范围内，有历史建筑1处：黄墓渡茶亭碑，其中古村内截至规划编制，暂无历史保护建筑，规划确定5处拟推荐历史建筑。

历史建筑一览表

序号名称时代所属区县地点建筑面积公布时间
1黄墓渡茶亭碑清代余姚市河姆渡镇芦山寺村河姆渡博物馆内余姚江北岸渡口东侧0.6㎡2019.11

拟推荐历史建筑一览表

序号名称时代所属区县地点建筑面积
1浪墅桥95-97号建筑清晚期至民国初年余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥95-97号505.65㎡
2浪墅桥109-114号建筑清代余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥109-114号358.67㎡
3浪墅桥船闸1986年余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村南入口——
4浪墅桥闸1952年余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村感恩亭旁——
5浪墅桥腰闸20世纪五六十年代余姚市河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村木榨油坊旁——

4.4传统风貌建筑

规划确定9处传统风貌建筑。

传统风貌建筑一览表

序号名称地址类别
1浪墅桥156号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村156号传统民居
2浪墅桥146号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村146号传统民居
3浪墅桥148号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村148号传统民居
4浪墅桥98号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村98号传统民居
5浪墅桥34-36号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村34-36号传统民居
6临江庙河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村钱家祠堂西侧宗教建筑
7浪墅桥90-93号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村90-93号传统民居
8浪墅桥27-29号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村27-29号传统民居
9浪墅桥30-33号建筑河姆渡镇芦山寺村浪墅桥自然村30-33号传统民居

4.5历史环境要素

芦山寺村域范围内，有古渡口、古井、古桥墩等历史环境要素3处，其中古村内有1处古井、1处古桥墩，分别为水井、浪墅桥桥墩。

5.非物质文化遗产保护

浪墅桥虽建村较为久远，但遗留的非物质文化遗产相对较少，暂未公布非物质文化遗产名录，现状以传统文化为主。

民风民俗：舞龙、拾阁、鼓亭。

传统工艺：古法榨油、越窑青瓷、剪纸等传统工艺。

人文精神：钱氏家训等。

6.历史文化遗产展示与利用

6.1村域展示与利用

芦山寺村充分发挥“河姆渡”历史文化品牌，融入古村文化及旅游建设中，打造农文旅融合发展模式，多渠道、多方位地发展旅游商业服务，致力于打造宁波乃至江浙地区特色人文生态体验式旅游区，助推乡村振兴发展。

6.2古村展示与利用

构建2条体验带、1个展示核心，3个展示区，多个游憩节点的展示利用结构，形成文化展示路径，结合智能系统和展示标识阐释体系建设，科学、完整阐释历史文化名村的整体特征和文化价值。

6.3文物古迹展示与利用

遵照“保护为主，抢救第一，合理利用，加强管理”的文物工作方针，按照“不改变历史原状”、最大程度地保护历史文化遗存的真实性、最低限度干预的原则，持续加大对普查登录点的保护与修缮力度，最大限度地保存和展示利用这些古迹的历史价值和美学价值。