该控规局部调整已于2025年9月18日获批实施,批文号:甬控规调整批〔2025〕17号,现将其主要内容公布如下:
一、规划调整背景
为落实区、镇两级国土空间总体规划关于钱岙古遗址紫线控制要求,根据最新《文物保护法》对不可移动文物的保护要求,对宁波市鄞州区横溪镇镇区控制性详细规划进行局部调整。
二、调整范围
本次调整范围北至环镇路,东至南山路,南至禄广桥河,西至禄堰江河,总用地面积约5.50公顷。(主要涉及原控规HX-02-h1、HX-02-j1等地块)。

调整范围图
三、调整内容
1.地块边界调整
根据上位国土空间总体规划明确的钱岙古遗址紫线“两划”范围,调整规划东风路线型(红线宽度不变仍为16米)及HX-02-h1、HX-02-j1地块界线,新增HX-02-h2、HX-02-h3两个地块。
2.用地性质调整
将钱岙古遗址保护范围内的HX-02-h2地块规划用地性质由一类工业用地(M1)调整为文物古迹用地(A7),将建设控制地带内的HX-02-h3地块规划用地性质由一类工业用地(M1)调整为公园绿地(G1)。
3、新增文物保护管控内容
钱岙古遗址紫线范围内的HX-02-h2地块、HX-02-h3地块及规划道路的建设活动需满足文物保护相关要求,同步做好文物考古前置工作及建设项目考古前置联动审批,相关方案须区文物行政部门审批同意。
调整前主要指标一览表:
| 地块名称 | 用地 性质 | 用地面积(ha) | 容积率 | 建筑高度(m) | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 备注 |
HX-02-h1 | M1 | 4.80 | 2.0-3.0 | 36 | 50 | 20 | - |
HX-02-j1 | G1 | 0.70 | - | - | - | - | - |
调整后主要指标一览表:
| 地块名称 | 用地 性质 | 用地面积(ha) | 容积率 | 建筑高度(m) | 建筑密度(%) | 绿地率 (%) | 备注 |
HX-02-h1 | M1 | 3.99 | 2.0-3.0 | 36 | 50 | 20 | 地块收储或供应前,需完成考古调查、勘探、发掘等考古前置工作。 |
HX-02-h2 | A7 | 0.45 | - | - | - | - | 地块建设活动需满足文物保护相关要求,做好文物考古前置工作及建设项目考古前置联动审批,相关方案须区文物行政部门审批同意。 |
HX-02-h3 | G1 | 0.57 | - | - | - | - | 地块建设活动需满足文物保护相关要求,做好文物考古前置工作及建设项目考古前置联动审批,相关方案须区文物行政部门审批同意。 |
HX-02-j1 | G1 | 0.50 | - | - | - | - | 地块收储或供应前,需完成考古调查、勘探、发掘等考古前置工作。 |
四、图纸
调整前规划用地图

调整后规划用地图


